Даёшь молодёжь

Что такое программа «Молодая семья» и как с её помощью компенсировать часть стоимости квартиры?

В течение последнего времени в нашей стране реализуется несколько правительственных проектов, созданных для помощи молодым семьям. К их числу относятся и ипотечные займы, и маткапитал, и жилпрограмма «Молодая семья». Суть этого проекта — помочь молодым супругам обзавестись собственным жильём. Как ею воспользоваться — читайте в материале N1.RU.

Даёшь молодёжь

Проект «Молодая семья» — термин условный, объединяющий «комплект» социальных мер, призванных облегчить молодым семьям процесс приобретения недвижимости. Судя по названию, становится понятно, что объект этой программы — молодые россияне, находящиеся в официальном браке.


Цели


Программа «жилищной» помощи молодым семьям рассчитана на семь лет. Основной целью «Молодой семьи» считается доступное ипотечное кредитование. Но есть и другие. Например, общее снижение стоимости жилья. Причём акцент делается на том, чтобы молодая семья не просто могла купить жилплощадь, но и имела возможность периодически (каждые 15 лет) повышать её качество.

Даёшь молодёжь

Суть


В рамках реализации этого проекта государство обязуется финансово поучаствовать в строительстве или приобретении недвижимости для молодых семей. Точная сумма такого «участия» будет определяться представителями региональной власти, но минимальные цифры уже известны:


• супруги, не имеющие детей, вправе рассчитывать на выплату в 30 % — от усреднённой стоимости жилья;

• семьи, в которых есть ребёнок (дети), получат 35 % от средней стоимости квартиры.


Ограничения


Было бы ошибкой думать, что бюджетные средства, полученные молодой семьёй, можно использовать бесконтрольно.


Выделяя деньги, органы власти определяют чёткие нормы субсидируемой площади:


• бездетная семья/один родитель с одним ребёнком — 42 квадратных метра.

• семья, где больше трёх человек, — 18 квадратных метров на каждого.


«Чтобы данный принцип был понятнее, можно сказать так: если семейство из четырёх человек — муж, жена и двое детей — вознамерится приобрести квартиру метражом, скажем, 130 «квадратов», то государство поможет им выплатой в 35 %, но не от всей стоимости данного объекта, а лишь от цены за 72 квадратных метра — потому что на каждого члена семьи придётся по 18 метров. Оплата остального метража ляжет на плечи самой семьи», — поясняет юрист Юрий Бондаренко, ведущий сотрудник жилищно-управляющей компании «Алтай».

Даёшь молодёжь

Список «разрешённых» затрат выглядит следующим образом:


• первый взнос по ипотеке;

• паевый взнос;

• частичная оплата жилья по стандартной схеме купли-продажи;

• частичная оплата возведения частного дома (по договору подряда);

• компенсация «жилищных» займов.


Условия


Чтобы стать участником программы помощи молодым семьям, надо соответствовать определённым требованиям:


• возраст супругов до 35 лет;

• стабильная финансовая ситуация в семье;

• наличие гражданства РФ;

• официально подтверждённый статус семьи, нуждающейся в жилье.


«Чтобы получить статус нуждающихся в жилье, от семьи требуется подтверждение одного из обстоятельств: абсолютное отсутствие какой-либо жилплощади; недостаточный размер жилплощади или непригодность его для жизни; совместное проживание с тяжелобольным родственником», — комментирует юрист-консультант Виктория Мамонтова.


Участие в программе


Если семья соответствует вышеперечисленным критериям, можно смело собирать документы и подавать заявку на участие в программе «Молодая семья». Кроме того, следует узнать адреса строительства новостроек в своём городе. Но надо учесть, что орган местной исполнительной власти вправе предложить семье-участнице другой объект, исходя из целесообразности и соответствия его ценовых характеристик.

Даёшь молодёжь

Все эти действия лучше запланировать на начало года, потому что списки участников составляются до 1 июня, а получить выплату можно будет лишь в новом году согласно своей очереди. О включении семьи в число участников проекта сообщается письменно. Отказ от зачисления в программу должен быть обоснован.


Приоритетными «получателями» считаются многодетные семьи, бюджетные работники и прочие представители льготных категорий.


Поучаствовать в программе и получить компенсацию от государства возможно лишь один раз.


Предлагаем вам также ознакомиться с материалами о том, как ускорить расселение из аварийного дома и как получить скидку при покупке жилья. База недвижимости N1.RU поможет подобрать наилучший вариант квартиры в Барнауле.

Манана Голубева
Фото: pixabay.com